Pulse Asset - Valoración

Creado por Nivel 3, Modificado el Mar, 1 Ago, 2023 a 1:35 P. M. por Nivel 3

¿Desde dónde podemos contratar el servicio de Pulse Asset?

Para contratar este servicio, lo podemos hacer desde el Marketplace de Inmovilla; una vez contratado el servicio, podrás localizarlo en utilidades/ recursos/ Asset:

¿En qué consiste el servicio de Pulse Asset?

Pulse Asset es una herramienta de Big Data que ofrece datos sencillos en tiempo real. A través de algoritmos de machine learning, Pulse Asset es capaz de obtener valoraciones en ubicaciones donde no existen testigos disponibles.

1.- Valora con testigos semejantes y precios de cierre

Selecciona comparables de varias fuentes de cierres o de portales para tener una visión completa del mercado.

Seleccionaremos la dirección en la que necesitamos estos testigos y una vez localizado, nos muestra la ubicación en el mapa y nos ofrece una Valoración .

Tendremos opción de buscar y comparar entre testigos de :

- Vendidas Clousing Uda ; Considerados como cierre de operaciones

- Vendidas asking Price ; Son las vendidas con precio portal

- Stock publicado ; testigos actuales en stock

Podremos sacar un informe de nuestra valoración , para ello previamente tendremos que seleccionar nuestro estilo desde el apartado de Informe:

Y seleccionaríamos el estilo por defecto uDA :

El resto de informes sería del resto de agencias, esta opción se está modificando desde Pulse para sólo poder ver nuestro estilo y el que está por defecto :

2.- Toma decisiones en base a los datos y el riesgo

Con nuestro Big Data Intelligence tendremos acceso a un cuadro de mando completo. Se incluyen indicadores financieros y de mercado inmobiliario para poner en contexto tu valoración.

- Conoce la zona y el perfil de tu potencial comprador

Conoce el perfil sociodemográfico y socioeconómico de la zona para caracterizar la demanda potencial del inmueble valorado.

Las bases de datos de Asset, basadas en tecnología Big Data e IA, incluyen:

- Carteras de comparables de listings y cierres para poder estudiar márgenes de negociación.

- Series de precios desde 2001 para evaluar comportamientos históricos y predecir tendencias.

- Indicadores financieros para entender las variables del entorno de inversión del activo.

- Indicadores sociodemográficos para comprender el perfil de la demanda potencial del activo.

- Indicadores de mercado para entender el dinamismo del mercado de transacciones.

A continuación os mostramos un vídeo de todo lo que se puede medir y obtener con este servicio: Si deseas ver el video completo de nuestro directo con el proveedor puedes verlo haciendo clic aquí.